Nguồn thu từ tiền sử dụng đất chiếm tỷ trọng khá lớn trong tổng dự toán thu ngân sách nhà nước. Ảnh: HẢI HÀ

Nếu như trước đây, tại Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP quy định: “Người sử dụng đất được trả nợ dần trong thời hạn tối đa là 5 năm, sau 5 năm kể từ ngày ghi nợ mà chưa trả hết nợ tiền sử dụng đất thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất còn lại theo giá đất tại thời điểm trả nợ. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân thanh toán nợ trước hạn thì được hỗ trợ giảm trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp theo mức hỗ trợ là 2%/năm của thời hạn trả nợ trước hạn và tính trên số tiền sử dụng đất trả nợ trước hạn”, thì nay, tại Điều 1 Nghị định số 79/2019/NĐ-CP sửa đổi Điều 16 của Nghị định số 45 đã bỏ đi quy định này. Bên cạnh đó, trong quy định chuyển tiếp tại Điều 2 Nghị định số 79 cũng nêu rõ nhiều nội dung quan trọng.

Theo Điều 2 quy định về xử lý chuyển tiếp của Nghị định số 79, đối với hộ gia đình, cá nhân đã được ghi nợ tiền sử dụng đất từ ngày 1-3-2016 đến trước ngày 10-12-2019 thì tiếp tục thanh toán tiền sử dụng đất còn nợ theo số tiền ghi trên giấy chứng nhận đã được xác định theo đúng quy định tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP trong thời hạn 5 năm kể từ ngày ghi nợ tiền sử dụng đất. Quá thời hạn 5 năm kể từ ngày ghi nợ tiền sử dụng đất thì hộ gia đình, cá nhân phải thanh toán số tiền còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ. Không thực hiện hỗ trợ giảm trừ 2%/năm vào tiền sử dụng đất phải nộp đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân thanh toán nợ trước hạn (5 năm) kể từ ngày 10-12-2019.

Không thực hiện ghi nợ tiền sử dụng đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận hoặc nhận thông báo của cơ quan thuế về tiền sử dụng đất trước ngày 10-12-2019 nhưng có đơn đề nghị ghi nợ kể từ ngày 10-12-2019 trở về sau (trừ đối tượng là hộ gia đình, cá nhân quy định tại Khoản 1, Điều 1, Nghị định số 79/2019/NĐ-CP). Ngoài các nội dung trên, tại Khoản 4, Điều 1, Nghị định số 79/2019/NĐ-CP cũng quy định cụ thể trình tự, thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân; trình tự, thủ tục thanh toán, xóa nợ tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân ghi nợ.

Thời gian qua, khi áp dụng việc giảm trừ, đã có trường hợp lợi dụng quy định này xin ghi nợ tiền sử dụng đất và một thời gian ngắn sau trả nợ để được hưởng hỗ trợ. Với sự ra đời của Nghị định số 79/2019/NĐ-CP bỏ đi quy định về giảm trừ sẽ phần nào khắc phục được tình trạng trên, tránh thất thoát nguồn ngân sách nhà nước.

Tiền sử dụng đất là một nguồn thu chiếm tỷ trọng khá lớn trong tổng dự toán thu ngân sách nhà nước. Hàng năm, ngành Thuế tỉnh đã kết hợp cùng với các ngành chức năng, các huyện, thị xã, thành phố tích cực khai thác, quản lý nguồn thu này vào ngân sách nhà nước.

HẢI HÀ