DỰ ÁN: CỤM CÔNG NGHIỆP XÂY ĐÁ B

1. Tên dự án: Xây dựng hạ tầng Cụm Công nghiệp Xây Đá B.

2. Mục tiêu dự án: Kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp.

3. Địa điểm: Xã Hồ Đắc Kiện, huyện Châu Thành.

Ấp Xây Đá B, xã Hồ Đắc Kiện (Châu Thành). Ảnh: Google Maps

4. Quy mô đầu tư: Diện tích: 50ha.

5. Hiện trạng đất đai: Đất Nhà nước quản lý và một phần đất dân chưa thu hồi.

6. Đặc điểm hạ tầng giao thông: Cách Quốc lộ 1.300m. Cần đầu tư hạ tầng kỹ thuật (đường giao thông, cấp điện, cấp thoát nước) đến khu vực dự án.

7. Hình thức đầu tư: Xét chọn nhà đầu tư.

8. Ưu đãi đầu tư:

8.1. Ưu đãi về đất đai:

Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong thời gian xây dựng cơ bản theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt nhưng tối đa không quá 3 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước theo quy định tại Khoản 2 Điều 19 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15-5-2014 của Chính phủ.

Miễn toàn bộ thời gian thuê đất sau thời gian miễn xây dựng cơ bản theo quy định tại Khoản 6 Điều 3 Nghị định 135/2016/NĐ-CP ngày 9-9-2016 của Chính phủ.

8.2. Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:

Thuế suất ưu đãi: 10% trong thời hạn 15 năm theo quy định tại Khoản 1 Điều 15 Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26-12-2013 của Chính phủ.

Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo (quy định tại Khoản 1 Điều 16 Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26-12-2013 của Chính phủ).

Thông tin liên hệ:

Trung tâm Xúc tiến đầu tư và Hỗ trợ doanh nghiệp Sóc Trăng.

Địa chỉ: số 479 A, Lê Duẩn, Phường 9, TP. Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng.

Điện thoại: 0299 2211679

Fax: 0299 3828339

Email: soctrangipc@yahoo.com

Khuyến khích phát triển đa ngành

Để khai thác hiệu quả các lợi thế từ tài nguyên đất đai và giải quyết việc làm cho lao động địa phương, tỉnh đã quy hoạch và đang kêu gọi đầu tư nhiều cụm công nghiệp, trong đó, Dự án Cụm Công nghiệp Xây Đá B (Châu Thành) hiện đang được tích cực giải phóng mặt bằng để đón nhà đầu tư.

Châu Thành là huyện có cơ cấu kinh tế chủ yếu là sản xuất nông nghiệp. Tuy nhiên, huyện cũng chú trọng đẩy mạnh xúc tiến thu hút đầu tư phát triển công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, thương mại - dịch vụ trên địa bàn nhằm tạo đột phá về tốc độ tăng trưởng của khu vực II, III. Trong quý I-2018, giá trị sản xuất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp của huyện đạt 2.542 tỉ đồng; tổng mức luân chuyển hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng xã hội đạt 1.495 tỉ đồng (tăng 4,77% so với cùng kỳ).

Với tiềm năng, lợi thế về giao thông và nguồn lao động dồi dào, hiện nay, trên địa bàn huyện Châu Thành đang kêu gọi đầu tư xây dựng, kinh doanh cụm công nghiệp nhằm khai thác thế mạnh và chuyển dịch cơ cấu kinh tế của huyện. Theo đó, Dự án Cụm Công nghiệp Xây Đá B, huyện Châu Thành được quy hoạch ở ấp Xây Đá B, xã Hồ Đắc Kiện với diện tích 53,9ha. Phía Nam của dự án giáp khu đất hướng kênh Chín Lỗ, phía Bắc giáp kênh Bà Năm Hương, phía Đông giáp kênh Thủy lợi và phía Tây giáp khu đất hướng Quốc lộ 1.

Trong công tác giải phóng mặt bằng ở giai đoạn 1 và 2, khu đất của người dân trong vùng bị ảnh hưởng Dự án Cụm Công nghiệp Xây Đá B đã được chi trả bồi thường kịp thời.

Theo quyết định phê duyệt quy hoạch của UBND tỉnh, Cụm Công nghiệp Xây Đá B có quy mô vừa và nhỏ, chủ yếu tập trung các cơ sở sản xuất di dời từ những khu vực đông dân cư và đô thị trên địa bàn huyện Châu Thành. Với quy hoạch này, UBND tỉnh khuyến khích phát triển đa ngành, trong đó chú trọng phát triển các ngành công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp đặc thù, phục vụ cho việc khai thác, phát huy thế mạnh của địa phương, như: công nghiệp chế biến nông, thủy sản, chế biến thực phẩm, nuôi trồng thủy sản, sản xuất hàng tiêu dùng… và một số ngành có tiềm năng phát triển khác.

Hiện nay, công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1, giai đoạn 2 của Dự án Cụm Công nghiệp Xây Đá B đã được các cấp chính quyền tích cực thực hiện. Người dân trong vùng bị ảnh hưởng đã nhận được tiền đền bù do giải phóng mặt bằng. Theo ý kiến của nhiều hộ dân trong vùng bị ảnh hưởng, thì việc xây dựng Cụm Công nghiệp Xây Đá B sẽ góp phần giải quyết việc làm cho con em trong độ tuổi lao động ở địa phương, hạn chế tình trạng nhiều thanh niên phải rời quê hương đi làm ăn xa ở các thành phố lớn khác.

Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất (Sở Tài nguyên và Môi trường) Phạm Văn Hinh cho biết: “Hiện nay, giai đoạn 3 và giai đoạn 4 của dự án đang được áp giá đền bù giải phóng mặt bằng. Dự kiến trong tháng 4 sẽ hoàn thành việc niêm yết áp giá”.

Theo quy định của pháp luật hiện hành, khi doanh nghiệp đầu tư vào dự án trên sẽ được những ưu đãi về đất đai. Cụ thể, doanh nghiệp sẽ được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong thời gian xây dựng cơ bản theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt nhưng tối đa không quá 3 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước theo quy định tại Khoản 2, Điều 19 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP năm 2014 của Chính phủ; miễn tiền thuê đất 11 năm theo quy định tại Điểm C, Khoản 3, Điều 19 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP năm 2014 của Chính phủ; miễn toàn bộ thời gian thuê đất sau thời gian miễn xây dựng cơ bản theo quy định tại Khoản 6, Điều 3 của Nghị định số 135/2016/NĐ-CP năm 2016 của Chính phủ. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng được hưởng thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm theo quy định tại Khoản 1, Điều 15 Nghị định số 218/2013/NĐ-CP năm 2013 của Chính phủ. Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo theo quy định tại Khoản 1, Điều 16 Nghị định số 218/2013/NĐ-CP năm 2013 của Chính phủ.

Thời gian qua, công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong sản xuất, kinh doanh cho các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất luôn được các cấp chính quyền quan tâm và giải quyết để các doanh nghiệp, nhà đầu tư đẩy mạnh phát triển sản xuất. Việc đầu tư vào Dự án Cụm Công nghiệp Xây Đá B sẽ góp phần sử dụng đất hiệu quả, giải quyết việc làm và tạo điều kiện thúc đẩy phát triển công nghiệp nói riêng và kinh tế - xã hội nói chung trên địa bàn tỉnh. 

Thiện Hải