Theo ông Đỗ Ngọc Quí, căn cứ vào Quyết định công nhận thỏa thuận số 111/2008/QĐST-DS, ngày 19/9/2008 của Tòa án nhân dân huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng, công ty có nhận bàn giao 2 thửa đất từ ông Lê Khắc Lễ (đã mất) để cấn trừ nợ mua thức ăn tôm. Ông Lễ tự nguyện bàn giao đất cho công ty. Sau khi tiếp nhận đất từ ông Lễ, Công ty TNHH MTV Ngọc Thu tự quản lý khu đất này. Thời gian gần đây, ông Lê Hữu và ông Hà (địa chỉ ấp Nhà Thờ, xã Trung Bình, huyện Trần Đề) là con ông Lễ đã vào khu đất chiếm đất, cất nhà. Công ty TNHH MTV Ngọc Thu đã gửi đơn đến UBND huyện Trần Đề (tỉnh Sóc Trăng) thì được hướng dẫn gửi đơn cho Công an huyện Trần Đề, nhưng Công an huyện Trần Đề hướng dẫn gửi đơn cho UBND xã Trung Bình. UBND xã Trung Bình từ chối giải quyết, yêu cầu gửi đơn cho UBND huyện Trần Đề.
Đối với phản ánh trên, ngày 15/11/2024, Chủ tịch UBND huyện Trần Đề Nguyễn Trọng Sơn có Thông báo số 96/TB-UBND trả lời: Ngày 20/6/2024, UBND huyện Trần Đề nhận được đơn ông Quí (qua đường Bưu điện). Ban Tiếp công dân huyện Trần Đề đã hướng dẫn ông Quí viết tách các nội dung gửi đến cơ quan có thẩm quyền để được giải quyết (Hướng dẫn số 19/HD-BCTD, ngày 24/6/2024). Đối với yêu cầu trả lại đất đối với 2 thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gồm: thửa đất số 701, tờ bản đồ số 07 với diện tích 10.860m2, địa chỉ ấp Nhà Thờ, xã Trung Bình, huyện Long Phú (nay là huyện Trần Đề), người đứng tên trên đất là hộ ông Nguyễn Ngọc Hải; thửa đất số 566, tờ bản đồ số 07 với diện tích 5.860m2, địa chỉ ấp Bưng Lức, xã Trung Bình, huyện Long Phú (nay là huyện Trần Đề), người đứng tên trên giấy tờ đất là hộ bà Nguyễn Thị Tám. Vụ việc đã có quyết định công nhận sự thỏa thuận của Tòa án nhân dân huyện Long Phú (Quyết định số 111/2008/QĐST-DS, ngày 19/9/2008) và công ty không yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện Long Phú thi hành án.
Căn cứ khoản 1, Điều 236 Luật Đất đai năm 2024 quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai thì tranh chấp đất đai mà đương sự có giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 137 của luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết. Do vậy, yêu cầu xử lý trường hợp ngang nhiên chiếm đất trái phép, công ty thực hiện việc tố giác theo quy định tại khoản 1, Điều 144 Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015 đến Cơ quan Cảnh sát điều tra.
UBND huyện đã chỉ đạo UBND xã Trung Bình rà soát lại việc giải quyết đơn phản ánh, kiến nghị của công ty theo thẩm quyền. Ngày 21/4/2023, Công ty TNHH MTV Ngọc Thu ủy quyền cho ông Mai Thanh Tâm, đại diện công ty đòi lại 2 thửa đất. Đối với thửa đất số 701, tờ bản đồ số 07 với diện tích 10.860m2, hiện ông Lê Hữu canh tác, ngày 1/6/2023, Hội đồng hòa giải tranh chấp đất xã Trung Bình đã tiến hành hòa giải, kết quả không thành do ông Hữu không đồng ý trả lại đất mà bên ông Tâm yêu cầu nên UBND xã Trung Bình lập hồ sơ và được ông Tâm nhận hồ sơ nộp về cơ quan có thẩm quyền. Đối với thửa đất số 566, tờ bản đồ số 07 với diện tích 5.860m2, do ông Hà canh tác, Hội đồng hòa giải tranh chấp xã Trung Bình không thể tiến hành hòa giải do sai địa chỉ thửa đất (trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi địa chỉ ấp Bưng Lức, xã Trung Bình, huyện Long Phú (nay là huyện Trần Đề) nhưng thực tế địa chỉ tọa lạc tại ấp Nhà Thờ, xã Trung Bình, huyện Trần Đề). Do đó, UBND xã Trung Bình hướng dẫn ông Tâm viết lại đơn, nhưng đến nay, UBND xã Trung Bình chưa nhận được đơn yêu cầu giải quyết của ông Tâm tại thửa đất số 556.
Ngày 28/6/2024, Công ty TNHH MTV Ngọc Thu tiếp tục ủy quyền cho bà Lê Thị Đài Trang nộp đơn yêu cầu tiếp tục giải quyết 2 thửa đất nêu trên và đã được Ban Tiếp công dân xã Trung Bình hướng dẫn (số 02/HD-BTCD, ngày 8/7/2024), cụ thể là thửa số 701 không thể giải quyết, vì UBND xã Trung Bình đã giải quyết lần 1. UBND xã Trung Bình lập hồ sơ và được ông Tâm nhận lại hồ sơ, còn thửa 556 cũng được hướng dẫn viết lại đơn yêu cầu do sai địa chỉ thửa đất nhưng đến nay bà Đài Trang vẫn chưa viết lại đơn yêu cầu giải quyết thửa đất 556.
Từ các cơ sở trên, những yêu cầu của Công ty TNHH MTV Ngọc Thu không thuộc quyền giải quyết của UBND huyện Trần Đề và đã được các cơ quan hướng dẫn.
SỚM MAI
Thông tin bạn đọc
Đóng Lưu thông tin